离婚的时候房产证应该怎么办

协议离婚办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、原房产证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取新房产证。

判决离婚一般无法领离婚证，但可以领取离婚裁判文书。人民法院作出的离婚判决书，是具有司法效力的法律文书的，其效力等同于离婚证，是解除婚姻关系的有效证件，判决生效后，婚姻关系解除，无需再去民政局办理离婚证。

离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

离婚时财产一般按照平均原则进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，如果存在过错方的，无过错方有权向过错方请求损害赔偿。

现役军人离婚的首先要由军人一方所在部队领导或政治机关应当进行调解，如果调解无效的该政治机关会出具证明，然后才可以办理离婚手续，双方可以办理协议离婚也可以办理诉讼离婚，根据自身的实际情况选择。 注意如果有一方是现役军人一方不是的，不是军人的一

如果是在离婚诉讼期间，发现一方转移夫妻共同财产，需要及时告知受理离婚诉讼的法院。让法院介入调查，一但证实的确有隐瞒夫妻共同财产行为，那么在财产分割时法院会根据情节决定少分或不分财产给违法一方并追究其责任。

离婚时的房产的分割首先需要明确该房产是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚时，个人财产如果没有约定不予分割。共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该

1.如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产，夫妻协商如何分割，协商不成由法院判决。 2.婚前支付首付办理按揭贷款，且房子登记在一方名下，婚后共同还贷的，双方协商分割，协商不成的，法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的

购房者买房后，开发商应当尽早办理房产证。 开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （二）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 （三）商品房买卖合同的标的物为已竣

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、

离婚时夫妻没有共同财产的，不需要分割财产，个人财产仍归个人所有。 如果双方同意离婚，可以在离婚协议中说明双方没有共同财产。诉讼离婚的，可以省略财产分割的步骤。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产是夫妻的共同财产： 1、工资、奖金、劳务报酬