如何在我国按揭婚前房离婚时分配的-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国按揭婚前房离婚时分配：看房产证名字，如只有婚前单方名字，属于个人所有;有两个人名字，共同分配。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

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律师普法

婚后离婚房贷按揭如何分配？
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议

2021.06.11 26
夫妻离婚的时候房屋按揭如何分配
离婚时夫妻按揭的房产的分配方式： 1、如果双方能够达成协商的，按照约定的分配方案执行； 2、如果双方不能够达成协商的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.02.25 67
离婚怎么分配婚前按揭房产
夫妻一方婚前用个人财产购买房屋，并进行按揭贷款，房屋产权登记在付款方名下，婚后双方用夫妻共同财产偿还贷款的，该房产属于产权登记一方，离婚时另一方不能要求分割房产。但对于共同还贷以及房屋升值部分，另一方可以要求对方进行补偿。

2021.04.06 97

专业问答

婚前我自己按揭了房子现在要离婚婚前男方按揭房离婚如何分配
一、房产属于登记人所有，就是属于你所有。二、妻子一方帮忙还贷款的，那么根据另一方的出资比例，然后根据房产的价值进行补偿给对方，对方没有分割房产的权利。婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖

2022-07-26 15,340
如何在离婚时分割当前的按揭房
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时

2022-05-05 15,340
婚前按揭房产离婚怎么样分配，在结婚前我就按揭买房子了
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个

2022-08-22 15,340
按揭婚前房离婚时如何分配,法律是如何规定的
按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚

2023-12-14 15,340

法律短视频

01:25
离婚时按揭房如何过户
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办

381 2023.01.04
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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

327 2022.05.21
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

451 2022.04.17

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