更新时间:2022.02.27
租赁合同纠纷并不都是专属管辖。 只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。
解决租赁合同纠纷适用的法律是,《民事诉讼法》和《仲裁法》等法律。当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或判决;也可以根据仲裁协议申请仲裁。
1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行
房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处
律师解答 合同中合同纠纷处理的书写方式: 1、双方当事人可以直接写明,一方当事人未按照约定履行合同的,一方当事人应当承担违约责任,也可以约定违约金; 2、双方当事人还可以约定合同纠纷处理方式,就是约定
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,包括动产租赁合同和不动产租赁合同。《中华人民共和国》第十三章第二百一十二条至第二百三十六条对租赁合同专门作了相关的规定,在处理租
第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使权。第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。出租方会认为,国家拆迁或者征地,已经导致不能实现合同目的。第三,擅自转租,出租方行使合同解除权
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先,最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的
根据我国相关法律规定可知,当租赁合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理:和解,和解是指当事人因合同发生纠纷时,可以再行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体