根据民法典租赁合同的效力是如何认定的?-判断依据问题在线咨询-法师兄

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在民法典中，具有法律效力的应该拥有签订合同当事人具有完全的民事行为能力，以及，合同的内容是真实且真诚的意思表示，最后，应该符合不违反法律强制的相关规定。在这几种条件下，具有法律效力。

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租赁合同如何认定法律上的效力
认定租赁合同的法律效力主要从以下几个方面进行： (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁

2021.04.03 131
民法典租赁合同的租金逾期该如何认定
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2021.02.02 62
根据民法典单方解除租赁合同如何赔偿
租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿;合同没有约定的，按造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约

2021.01.10 72

专业问答

合同如何形成效力待定是根据民法典
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别人代签的租赁合同没有授权，合同属于效力待定的合同，需经追认，合同方有效。法律规定，未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视

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1、根据《民法典》的规定，如果法人变了原租赁合同同样有效。 2、我国《民法典》规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的

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如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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