更新时间:2022.03.23
可以,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。,只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书,这样对购房人在法律上比较有保障。
质押权人不可以抵押质押物。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁
质押权人不可以抵押质押物,在质权存续期间,质权人如果未经出质人的同意擅自使用或处分质押财产造成质押财产毁损灭失的应当承担赔偿责任。且质权人对质押财产负有保管义务。
股权质押后是还能进行资产抵押的。股权质押指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押,资产抵押指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保。股权质押和财产抵押对对应的标的物属于不同的权利主体。
房屋属于不动产,不能质押。根据法律的规定,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
公司股权可以质押,但是只有依法可以转让的股权可以进行质押,以公司股权质押的,质权在办理出质登记的时候设立,且股权在出质之后不得转让,除非经过出质人和质权人协商同意。
记名股票可以质押抵押。 《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、
抵押的房子不解抵押,可以直接过户。抵押财产转让的,抵押权不受影响,但抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的: 1、是持有合法的房屋产权证; 2、出卖方有商品预售许可证; 3、经抵押权人同意。在实务中,买工程抵押房是有一定风险的,经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况,在这种情况下买房
诈骗罪房子是否会用于抵押抵债,依照法律规定和具体犯罪情形。 1、诈骗罪的房屋是可以用于抵偿债务的,但会不会执行的,要依据具体的情况而定,如果是家庭唯一住房的,只能查封不能拍卖。 2、如果诈骗入狱没有经济能力赔偿,法院可以没收其房产,做为诈骗
抵押房能否买卖 (一)我国有关抵押房转让的相关规定 《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让
可以。下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其