网签备案的商品房的法律效力是怎样的-阴阳合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签备案商品房的法律效力和现场购买的法律效力是一样的，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，需要在备案之后该购房合同才会生效，所以在网签之后一定要注意备案。

律师普法

已经网签备案的商品房如何退
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

2021.02.03 87
网签备案是怎样的意思
网签备案就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给网签号，用户可以根据网签号在网上进行查询。网签备案是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

2021.02.12 329
商品房买卖合同不网签是什么样的法律
不网签商品房买卖合同的法律效力是：依法成立的合同当事人一经签字或盖章即产生法律效力，受法律保护，未办理网签、过户登记等手续不影响商品房买卖合同的效力。

2021.02.19 137

专业问答

商品房网签备案登记的法律效力是不是有的？
买卖合同备案可以防止一房多卖，但没有产权效率，只有办理房产证才算真正拥有了产权，在这之前如果开发商破产，这些房子还是有被拍卖的风险

2022-07-02 15,340
房子要去办理网签备案网签备案有法律效力怎么样？
1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上

2022-06-28 15,340
网签备案房屋的效力怎么写？
目录 1网签简介 2网签内容 3网签程序 4网签作用 5备案区别网签简介编辑网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询

2022-08-09 15,340
合同拿去做备案和网签了房产网签备案的法律效力是什么
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发一房多卖而建立的一个网络化管理系统。目的是让房地产交易更加透明化。根据《城市商品房预售管理办法》的规定，要求商品房预售实行许可制度。开发企业

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,203 2022.04.15
01:52
合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

529 2022.08.30
01:16
网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

3,730 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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