更新时间:2022.10.20
房屋买卖所需手续如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。 买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房管局、地
这个要看死亡的原因,如果是正常生老病死不算凶宅。只有非正常死亡算凶宅,凶宅可以要求退房并要求赔偿。但无论是否凶宅有类似事件发生,多数人都非常介意。购买二手房如何避免类似事件有两个注意事项。 一、作为中介服务机构在接受委托时应该详细了解房屋的
1.展开全部签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。 2.“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当
在发生二手现房合同纠纷时,可以通过协商调解处理,也可以通过诉讼来处理,可以选择合适的方法。二手现房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手现房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。如果二手现房买
二手房屋销售合同的损失可以弥补。《中华人民共和国城市房地产管理法》二手房屋销售合同不需要办理预售登记手续,如果销售合同在转让前丢失,可以与对方协商,然后签字,如果转让后丢失,如果在合同履行过程中发生纠
中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。在二
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大