签订购房合同后多久拿到房产证-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

律师普法

签订购房合同,没拿房产证有保障吗
购买二手房一般很容易出现纠纷，有时候即使是付完了款项，也入住了房屋，但由于没有及时的过户，就可能造成很大的风险问题，比如一房二卖，因债务问题房产被查封，因房价大涨大跌导致毁约等等。

2020.08.29 91
违约金在购房合同签订后多久到账
只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金。

2021.01.07 180
全款购房多久拿到合同？
全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是

2020.12.28 188

专业问答

先交首付之后多久拿到签订购房合同
交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月，每个售楼处的具体时间几乎相同，贷款下来后，你可以签一份合同，然后开一张购买合同的发票；只要房管局不备案购房，合同随时可以签订。

2023-08-06 15,340
购房合同签订后没有拿到
一、购房协议系双方自愿签订，合法有效；二、开发商是否签订“正式合同”不影响原购房协议的有效性，也不影响你们双方存在的房屋买卖合同关系；三、你可以向开发商发函，要求限期与你签订“正式合同”，如果到期

2022-02-02 15,340
签订购房合同, 没拿到房产证, 有房产证作为保障吗
签订购房合同没有保障签订购房合同。房产证是房屋所有权的证明。签订购房合同时，应注意检查卖方的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致。买卖无所有权的房屋无权处分，不能依法登记过户手续。

2021-11-05 15,340
购房合同签订后多久能拿到合同书，风险有哪些的
购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带

2022-07-31 15,340

法律短视频

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

787 2022.05.18
01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

398 2023.01.04
01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,251 2022.04.17

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