更新时间:2023.01.07
离婚房子增值部分属于夫妻共同财产。无论该房子是个人财产还是夫妻共同财产,该增值都属于夫妻共同财产。因为增值是发生在婚后,并且增值可以认定为投资生产的收益,所以属于夫妻共同财产,离婚时应均等分割。
假离婚变真离婚的,夫妻共同房产可以重新由夫妻二人协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果夫妻二人就当初的房产分割表示后悔的,则可请求法院撤销房产分割协议,法院应当受理。法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依
房产证是夫妻两人名字的话,属于夫妻共同财产,离婚要平均分割。一方无权私自变更所有权主体,除非对方同意。
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例
1、婚后还贷增值部分按共同财产处理,一方取得产权,补偿对方差价。或处置房产分割房款。 2、看婚前购买还是婚后购买以谁的名义购买? 4、家庭暴力需要证据支持,建议收集报警记录、证言、保证等证据。无过错
父母有离婚纠纷,子女的抚养权可以由双方共同协商决定。一般情况下,由经济收入、健康状况、思想品德等条件较好的一方抚养。处于哺乳期或者两周岁以下的子女,抚养权应归其母亲。对于8周岁以上的子女,可以适当参考子女的意见。 夫妻双方一方患有严重疾病的
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
我国法院在处理涉外离婚案件时,首先应当确定该案适用的准据法。根据我国《涉外民事关系法律适用法》的相关规定,对于协议离婚,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。如果当事人没有选择,则适用共同经常居所地法律,没有共同经常