更新时间:2024.03.28
能改名字,只要手上有购房合同就能改。 不过要分情况的: 一是未完成网签和备案,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。 二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和
把契税交了房产证一个月左右能下来。 产权证办理的程序如下: 1、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料: (1)商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监
一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登
契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心,变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大,即使房产证已经办下来,符合一定的条件,也可以进行更名操作。房产证的权属状态,以不动产登记中心登记为准。若已在房产证登记中心办理登记,只是未发
房子没有房产证是不能过户的。原因如下: 1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件; 2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市
房子没有房产证是不能过户的。原因如下: 1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件; 2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的
房产遗产公证一般要15日。依据我国相关法律的规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情
房产证还没下来,不可以更换户主名字。 签订了购房合同之后,房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断: 1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同即可; 2、商品房买卖合同已经拿
把契税交了房产证30日内能下来。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
征信问题是决定贷款问题的,已贷到房款了,出现征信问题不影响办理房产证的,希望每可能向银行及时还货款,不要戴上征信的帽子,这对以后是有很大不利影响的。若是放款不到征信有问题,是办不了的。
协议离婚后约定的分割期限届满时可以分割财产。但如果双方协议离婚后,无法就财产分割等相关事项达成协商一致的,可以提起民事诉讼,由人民法院在三到六个月内判决分割。