离婚后的房子可以按揭吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

不需要离婚协议，但要提前办个未再婚证明！无论是离婚还是未婚都是需要出具合法有效的单身证明的，其目的是为了证明你没有财产共有人。这样才可能在只有你一个人在场的情形之下将不动产登记在你一人的名下。房地产住宅局现在对于不动产登记的相关管理越来越为规范。因为办理不动产登记的一方如果已婚必须出具结婚证等相关证据且其配偶必须到场，因为只有其合法配偶到场，对于不动产按照什么方式，是共同共有、按份共有、单独所有进行登记才会有了明确的依据。如果另一方作为财产共有人同意由其中一方单独所有那么另一方是需要签字声明同意的，且该文件需要保存在不动产登记档案之中，以证明房地产住宅局在进行不动产登记的过程之中不存在任何过错。

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律师普法

刚买的房子可以卖吗，按揭
按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理

2021.04.20 434
按揭房可以做离婚析产吗
按揭房可以办理离婚房产析产。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。

2021.11.06 40
离婚房子能做按揭吗？
离婚可以办理按揭。离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动

2021.05.01 86

专业问答

离婚了可以转按揭么离婚房子能按揭吗
可以。夫妻离婚后，在房贷还没有还清的情况下，一方获得房屋的所有权后，可以办理房屋转按揭的手续，但是办理转按揭的手续是需要缴纳一定数额的手续费，包括过户费、中介代理费、保险费、公证费、评估费等。

2023-11-17 15,340
缓刑后可以按揭房子吗
缓刑期间是不能申请买房的贷款的，借贷者贷款需要过了缓刑期才可以申请贷款的。贷款买房的申请条件：年龄为18-65周岁的自然人；有完全刑事能力的；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的

2022-08-16 15,340
买的房子可以按揭吗，离婚要过户吗
流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证。如果有离婚判决，则无需公证。二、到交易中心办理转绘。三、到房管局办理免征契税申请。四、办理分析登记手续，缴纳50元登记费。五

2021-12-16 15,340
离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗
是可以起诉处理的。如果夫妻双方在离婚的时候，对于按揭房子出名的问题不能够达成一致意见的是可以通过收集相关的证据材料到当地的人民法院提起诉讼来解决的。对于法院给出的判决结果，双方都需要严格的执行。

2023-12-08 15,340

法律短视频

01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,848 2022.05.11
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,368 2022.04.15
01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

591 2023.01.04