集体土地不可以买卖-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体土地不能进行买卖。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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律师普法

集体土地如何买卖?
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使该土地使用权依法发生转移的除外。”集体土地不能转让用

2020.12.01 269
集体土地买卖可以委托人公证吗
对于符合购买资格的买受人，即在同一个集体经济组织的成员，且土地用于农业建设的，土地买卖合同合法有效，可以进行公证。对于不具有购买资格的买受人，如集体组织的成员与非本集体经济组织的成员签订的土地买卖合同无效，不予以公证。

2020.07.19 93
公积金可以买卖农村集体土地吗？
农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是

2020.01.06 129

专业问答

哪些地可以买卖集体土地
集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但批准使用集体经济组织农民集体所有的土地

2021-11-13 15,340
是否可以买卖农村集体土地
１、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，私下买卖交易土地应当予以收回。２、

2022-06-25 15,340
土地使用权房屋买卖农村集体土地可以买卖吗？
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

2022-07-11 15,340
农村土地集体所有制可以买卖吗？
《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿

2022-04-15 15,340

法律短视频

01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

548 2022.07.12
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,295 2022.04.17
01:03
农村土地买卖合法吗
需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

4,058 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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