哪些地可以买卖集体土地
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集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但批准使用集体经济组织农民集体所有的土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的,除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府按照省、自治区、直辖市规定的批准权限批准;其中,涉及占用农用地的,按照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有土地使用权不得转让、转让或出租给非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、并购等原因依法转让土地使用权的除外。因此,农村集体土地所有权属于集体,农村集体土地买卖违法,集体土地不能买卖。农村土地属于集体土地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才能租赁,非集体组织成员只能租赁。
《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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