更新时间:2022.12.23
房屋租赁合同违约,中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言,只有在中介没有促成合同时,才退还中介费。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补
房屋中介合同的相关法律规定:房屋中介合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。签订房屋中介合同之后,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
租赁房屋时,关于合同罚款数额最高不得超过实际损失的30%。租赁合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿,罚款数额过高或过低可以向人民法院请求变更。
房屋买卖合同中,适用违约金的情形是:在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,可以向对方当事人支付一定数额的违约金,违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
和中介签合同违约在一般情况下定金是不能退的。根据我国民法典的相关规定,债务人要按照约定履行义务,定金才能退;债务人违约的,定金不予退还。或者收取定金的一方违约的,定金能双倍退还给交付定金的一方。
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定
房屋合同中的违约金是指当承租方或出租方违反房屋租赁合同的约定时应向对方支付的一定数量的金钱,违约金的具体数额和支付方式可以由合同双方当事人自行约定。当合同当时约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以向人民法院提起诉讼请求增加违约金。房屋买
对违约金的法律规定,违约金分为法定违约金与约定违约金。违反合同约定应当承担违约责任,可以约定违约金也可以根据实际损失确定违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿
房屋中介合同属于法律规定的居间合同范畴,居间合同也是合同,适用于合同法,与其他合同享有一样的法律效力。但是中介取得报酬一定是获得成交,如果不成交是不可以获得报酬的,但是可以让委托人支付成本费用。如果中介为了成交而故意隐瞒重要事实或者提供虚假
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时
签订房屋中介合同发生违约的,守约方可以选择解除居间合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该居间合同。
合同违约金的规定有: 1、违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如过实际损失过高,一般情况下不得超过30%; 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法; 3、约定的