北京房屋个人所得税怎么算-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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关于北京房屋个人所得税这个问题，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上（包括二次）置业。根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为3%.产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。

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如何申报北京个人所得税
北京个人所得税申报方式 1、扣缴单位申报 (1)通过扣缴客户端网上办理纳税申报，这种方式申报较为方便快捷; (2)到办税服务厅办理纳税申报。 2、个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业个人合伙人取得的经营申报 (1)实行定期定额征收方

2020.01.07 276
北京摇号要个人所得税吗
是的，需要连续5年缴纳社保和个人所得税，此外还需要满足以下几个条件：北京摇号条件本人名下没有本市登记的小客车;本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车;持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证;持有本市有效暂住证且近五年(含)连续在

2020.09.26 3,920
北京市个人所得税起征点计算方式？
起征点确定为每月5000元。居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额务报酬所

2020.01.25 188

专业问答

北京工资计算器怎样计算个人所得税
个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2011年6月30日，十一届全国人

2023-04-01 15,340
准备交个税想了解北京个人所得税手续费怎么算？
个人所得税是每个拿工资的员工都应该交的，关于北京个人所得税手续费的问题，我国法律规定的主要内容有下面几点供大家参考：个税返还即个税手续费返还，是指企业代扣代缴员工个税时可以相应地从税务机关按2%比例

2022-06-29 15,340
北京二手房交易，个人所得税是多少
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经

2021-07-07 15,340
北京买车要交个人所得税吗
买车是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税的缴纳范围，仅限于所得。购车过程中，是一个对外的支付过程，因此无须缴纳个人所得税。

2022-06-27 15,340

法律短视频

01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,312 2022.05.21
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

97,783 2022.04.15
01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

2,810 2021.04.22

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