更新时间:2022.09.17
如果合同已备案,则无法更名。如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定,是否原合同真正撤销,买房的
对于购房合同能否更名分为两种情况, 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续; 房屋所有权申请人与登记备案的
一般情况下,购房合同是否可以改名字,由具体情况来定。购房者在预售登记前改名字的,要先和开发商协商,开发商都是会同意更改。如果购房者想在预售登记后改名字的,那么要改名人出具公证过的亲属关系证明。没有亲属关系的,由原买受人提出申请,撤销合同备案
修改房屋买卖合同的附件,是可以的。但是必须符合下列条件,即房屋买卖合同是依法订立的、有效的合同;当事人之间协商一致,决定修改的;以及当事人决定修改的内容是明确具体,可以确定的。
“商品房买卖合同可以加名字吗”这个问题。商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房买卖需要在签订合同之后办理备案登记,然后拿着合同准备办理房屋抵押贷款登记等等。所以说,如果是在订立合
房屋买卖合同可以隐名代理。隐名代理人以自己的名义为法律行为。受托人虽然接受委托,但不将其代理身份告知第三人。隐名代理的,委托人与受托人之间的法律关系和受托人与第三人之间的法律关系,行为的后果不是直接归于、而是间接归于委托人。
对于购房合同能否更名分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售
对于购房合同能否更名分为两种情况, 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续; 房屋所有权申请人与登记备案的
房屋买卖合同可以隐名代理。根据我国法律的规定,合同具备了法律规定的生效要件的,合同具有法律效力,受到法律的保护。隐名代理人可以与房屋买卖的相对人签订买卖合同,具备生效要件的,合同生效。隐名代理人的代理行为结果间接的归于被代理人。此外,我国关
在中介签的买房合同上的名字如果经当事人同意的能改。当事人协商一致,可以变更合同。买房合同已经办理登记、备案等手续的,当事人变更合同后,应当依照规定办理变更手续。
房屋买卖合同可以隐名代理。受托人以自己的名义,在委托人授权范围内与第三人签订合同,第三人知道受托人与委托人之间的代理关系,合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法
房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的法律关系,房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。