二套房契税怎么征收-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务；以获奖的方式承受土地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 2、目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1% (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%

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律师普法

二套房契税怎么收，二套房征收注意事项
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴

2020.09.24 176
二套房契税怎么算第二套房契税交税方式
二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

2020.07.17 536
契税怎么算二套房
考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

2020.05.23 304

专业问答

多套房产征收契税
多套房产税按房产原值一次性减去10％至30％后，由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。从价计税率为1、2％，从租计税率为12％。

2021-11-04 15,340
契税怎么算二套房
考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

2021-12-28 15,340
怎么缴纳二套房契税
二套房契税： 1、房本满五年：(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1% ，卖方名下唯一一套房产，个税免

2022-08-10 15,340
二套房契税征收标准具体是怎样的
二手房税费之契税(由买方支付)： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%。 (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%。 (3)其他：成交价*3%。契税是用所有权发生转移或者变

2023-05-02 15,340

法律短视频

01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,564 2022.04.15
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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,165 2022.04.15
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,109 2021.04.25