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1、必须以家庭的名义申请。 2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。 3、家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
2022.06.18
一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。必须约定房产过户和交房的时间。买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。
2022.06.18
对开发商交房，法律、法规中有条件限制，若不能满足，则就不允许开发商向购房者交付商品房。而此时，购房者也可以以此为由，拒绝收房。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。
2022.06.17
退房的注意事项有以下几种， 1、在购房者违约的情况下，开发商可以选择是否需要行使合同解除权。 2、在购房者无法贷到款或者贷款不够的情况下，不能认定为不可抗力。 3、期房进行了预告登记就是一种“准物权”
2022.06.17
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格
2022.06.17
法律规定的退房情形有 01、房屋设计与合同不符 02、房屋被进行多次交易 03、不合理延迟交房 04、房屋质量不合格 05、开发商原因导致不动产证办理受阻 06、项目五证不齐全。
2022.06.17
