1、开发商"五证"不全如果开发商的五证不全,那么开发商卖房就是不合法的,属于违规操作。如果购房者在不知道这种情况的前提下和开发商签订了购房合同,那么合同是无效的。
2022.03.04
退房的情形 1、主动违约型 2、“不可抗力”型。 3、“无需理由”型退房有注意事项 1、购房者违约,开发商可以选择是否要行使合同解除权。 2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。 3、期房进行了预告
2022.03.03
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的
2022.03.03
延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还
2022.03.03
开发商违约退房的条件如果是购房者符合相关的条件,可以向开发生申请退房,并且损失是开发生承担,如果开发商违约了,责任是在于开发商的一方,这种情况下是可以退房的,开发商需要办理退房手续。
2021.11.02