现在交房对未交房者可以退房吗-退房手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。

律师普法

现在未交房可以在售楼处办房产证吗？
没交房是否可以办房产证，需根据以下情况决定： 1、如果是还在建设中的期房，没交房的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察； 2、如果房屋还在建设中，机构没办法实地查看，也就拿不到房产证。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办

2022.11.07 319
未交房可以退房吗应该怎样退?
未交房能否退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者

2022.06.21 24
购房订金交了现在要退房可以要求开发商退吗
有下列情形之一的可以要求开发商退房：第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未

2022.09.03 124

专业问答

商品房交房前发现地面开裂，可以退房或者换房吗？
房屋存在严重的质量问题，可以要求退房或换房。首先协商，协商不成的，可以起诉。

2022-10-02 15,340
买房子没交房申请贷款，现在想退房可以吗？
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-26 15,340
首付款未交房想退房可以吗
可以的。买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定的方法处理。如果是开发商方有违约行为的，购房者可以

2022-11-14 15,340
期房没有交房，现在可以卖吗
期房是指尚未完成建设的房屋，购买期房有一定风险，购买期房还没有交房可以转让吗？《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售的，由国务院另行规定，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房转让。但

2021-11-21 15,340

法律短视频

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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

1,042 2022.06.22
00:57
逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

2,213 2022.04.15
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,421 2022.04.15

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