交完定金不想要房子了定金可以退吗?
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退定金的条件 根据上述这些法律规定,可以大体得出定金返还的条件。 1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,那么,这属于受买人一方违约,按照法律关于定金的规定,不履行约定义务一方无权要求返还定金。 2、如果开发商违约,不卖此房屋,那么按照规定,接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。不仅要退定金,而且按照定金罚则,当双倍返还。 3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的。那么这不能归责于任何一方,属于不可归责于当事人双方的事由,按规定出卖人应当将定金全数返还买受人。 其他退定金的情况 1、有些情况下,购房者本身不想要此房,属于违约行为,按规定不能要求退定金。但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
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答:不可以退。如果双方签订了房屋买卖合同,业主仅仅因为个人意愿而无其它法定事由是不可以要求房地产开发商退还定金的,这种情形应当适用定金罚则。
如果不存在收定金的一方违约,或者非因双方原因不能签订合同的情形,那么定金交后不想买房了,不能退还定金。如果属于法律规定的应当退还定金的情形,那么能够退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房子交了定金不想要了定金是否可以退
一般买房交了定金不可以退,但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果因为卖方原因导致合同无法履行的,定金也可以退,而且应当双倍退还。
2020.01.19 72 -
购房交了定金不想要了可以退定金吗
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2021.03.18 81 -
交完定金后不想买房了可以要回定金吗
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2021.04.01 66
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买房交完定金不想要了定金可以退吗
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2022-06-11 15,340 -
买房交完定金后不想要了可以退定金吗
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2022-08-20 15,340 -
购房定金交完不想要了可以退吗
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2023-07-21 15,340 -
房子交了定金不想要了定金可以退吗
一般买房交了定金不可以退,但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果因为卖方原因导致合同无法履行的,定金也可以退,而且应当双倍退还。
2023-08-08 15,340
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租房交了定金不想租可以退吗
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4,733 2022.04.17 -
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交了定金可以退房吗
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991 2022.04.17 -
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780 2022.06.22