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买房的房产证需要交哪些手续

2022-07-04 21:11

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-04回复

房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。

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广东律参律师事务所

房屋买卖有以下流程: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房时需要的手续证件大致如下:买房人的相关的身份证名,例如身份证、户口本以及结婚证等,同时在有配偶的情况下,也需要出具配偶的相关身份证明,以及个人的工作单位;如果是新房买卖还需要带着上述资料去银行进行面签;如果是二手房的话,还需要原业主的相关资料证明。

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