离婚后房子还给谁和房产证是我的名字
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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理： 1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： 1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； 2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； 3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 4丶由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。 五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行房产分割。
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房子写我的名字离婚房子归谁房子写我的名字，离婚时，房子归谁，应当按照以下情况来确定：1、房子被认定为个人财产的，房子应当归个人所有，；2、房子被认定为夫妻共同财产的，房子应当由双方协议分割，约定房子归其中一方，另一方给付补偿，双方协议不成的，应当由人民法院按照照顾子
2022.04.16 2,324 -
婚前买房房产证是父母的名字离婚后房子归谁房产证是父母的名字，则该房产是属于父母的财产，离婚时不能要求分割该房产。因为夫妻离婚时只可以要求分割夫妻共同财产，对于其他人的财产不可以要求分割。
2021.02.07 215 -
婚后买的房子房产证写谁的名字就是谁的吗一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共
2021.04.19 222
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离婚房产证和对方名字有一个, 房产证还是我的名字, 孩子会判给我吗
看房产证什么时候办的。如果是在婚前确定的房屋的产权，就是婚前取得了房产证，那么房子就是你自己的，跟别人无关。如果是婚后取得的房产证，那么房子属于婚后财产，一般是一人一半。孩子的抚养权是根据有利于孩子的
2022-02-07 15,340 -
房产证上是谁的名字离婚后房子归谁
收集出轨证据，可要求多分财产。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家
2022-03-20 15,340 -
房产证是我的名字, 离婚孩子归谁
1、房产如登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。离婚时分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小等综合因素判断。 2、孩子抚养权归谁以有利于孩子成长为原则，具体需要依据双方的经济
2022-01-29 15,340 -
房产证是我的名字, 离婚后孩子跟我
首先要确定现在房屋的房产证是否只有您母亲的名字，其次您与妻子离婚孩子的户口是否迁走，最后房屋拆迁是否有您女儿的利益。如果房屋只有您母亲的名字，孩子有拆迁利益也仅能分配她能取得的部分，您与妻子离婚抚养权
2022-03-20 15,340
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,079 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,856 2023.01.04
