您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签完三方合同房东有点违约怎么办

签完三方合同房东有点违约怎么办

2022-07-17 11:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-07-17回复

签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。 在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

签完合同对方违约,是需要承担违约责任的。若当事人已经约定好了违约金,可以要求对方支付违约金;若没有约定,可以要求对方赔偿损失费;损失赔偿数额应当与因为违约造成的损失相同,包括合同履行后可以获得的利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对方签了合同违约,我方可以要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等形式。 违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

律师普法更多>>
  • 签完房屋买卖合同违约怎么办?
    签完房屋买卖合同违约怎么办?

    在没有合同无效或者可撤销的情况下,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.04.06 113
  • 买房子签完合同后违约怎么办
    买房子签完合同后违约怎么办

    签了买卖房子合同买方我想违约可以找卖方协商,当事人协商一致,可以解除合同。

    2021.03.31 88
  • 租房合同只有一方房东违约怎么办
    租房合同只有一方房东违约怎么办

    签订租房合同,房东违约时,应当要求其继续履行租房合同。如果构成根本违约,则要求对方按照合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.02.14 183
专业问答更多>>
  • 签订三方买卖合同房东违约怎么办

    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐

    2022-04-11 15,340
  • 签订的三方买卖合同房东违约怎么办?

    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐

    2022-04-12 15,340
  • 签完购房合同买方违约怎么办

    签完购房合同后卖家违约买家维权如下:卖家违约时,买家可以根据当初签订的购房合同要求卖家继续履行,卖家拒绝履行的,买家可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以依法起诉处理。

    2022-06-26 15,340
  • 三方买卖合同房东违约怎么办

    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 签合同房东违约怎么办 00:55
    签合同房东违约怎么办

    签合同房东违约的解决方法: 1、要求房东按照合同,继续履行交付房屋的义务; 2、如果双方有约定定金,房东作为接受定金的一方,应当对定金双倍返还。值得注意的是,定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%; 3、如果双方约定有违约金条款,可以要

    1,753 2022.04.15
  • 和股东签合同对方违约怎么办 01:12
    和股东签合同对方违约怎么办

    和股东签合同对方违约的话,当事人可以要求股东承担相应的违约责任。首先,股东出现违约行为的时候,可以催告对方按照合同的约定履行自己应尽的责任。如果对方拒绝履行、或者不按照合同的约定履行自己责任的话,当事人就可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼,

    788 2022.05.11
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    1,994 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?