房屋租赁期间发生抵押权变动
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承祖人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
房屋抵押期间经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
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房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理根据法律，房租在租赁期间是可以进行转让的，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。但是，房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖
2021.02.05 126 -
房屋抵押期间的租赁合同是否有效经抵押权人同意，房屋抵押期间订立的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
2021.04.18 95 -
房屋抵押租赁有效吗已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押
2021.03.17 126
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房屋在租赁期间发生抵押权人发生抵押权变动承租人能否要求房屋补偿
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2022-04-09 15,340 -
房屋在租赁期间发生抵押权变动承租人可否要求房屋补偿
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2022-04-18 15,340 -
房屋出租方发生抵押权人变动承租人能否要求房屋补偿
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形
2022-04-20 15,340 -
房屋租赁房屋发生侵权
房屋租赁不是侵权纠纷，而是合同纠纷。发生房屋租赁纠纷双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成时可以提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍
2021-11-23 15,340
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,073 2022.04.18 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,646 2022.04.17 -
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抵押权是否办理变更登记才生效抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的，抵押
1,252 2022.04.17
