婚后离婚怎样分得房产
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婚后房产离婚的分配方法如下: 1、如果是婚后购买的房子,则属于夫妻共同财产,由夫妻双方协商如何分割,协商不成由法院判决; 2、如果是婚前一方父母出资购买的房屋,则视为对一方子女的赠与,离婚时不进行分割,如果是婚后一方父母出资购买的,则只要没有明确表示是赠与一方子女的,视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理; 3、如果是婚前一方购买的房屋,则属于一方的个人财产; 4、如果是夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。
离婚时婚后房产的分割根据具体情况而定。法律规定对于在婚后取得的房产,属于双方的共同财产,夫妻双方对共同财产,有平等的处理权。如果房产是贷款购买的,则离婚时未偿还的贷款部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。双方可以协议处理,协议不成的由法院判决。
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880 2022.04.17 -
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