您的位置:法师兄 > 精选问答 > 银行拍卖房子能进行过户吗

银行拍卖房子能进行过户吗

2023-03-29 15:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-03-29回复

由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以直接购买,必须通过拍卖的方式购买才可以。在银行抵押期间,不可能允许买卖的。在抵押期间该车还是属于车主的,不属于银行,银行无权处理,只有当抵押人无力偿还该车抵押的贷款时,银行才可以到法院申请进行抵押车进行拍卖,这样中拍人就合法的拥有该车了。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以直接购买,必须通过拍卖的方式购买才可以。合法取得拍卖的车辆,可以办理过户手续。在银行抵押期间,不可能允许买卖的。在抵押期间该车还是属于车主的,不属于银行,银行无权处理,只有当抵押人无力偿还该车抵押的贷款时,银行才可以到法院申请进行抵押车进行拍卖,这样中拍人就合法的拥有该车了。

律师普法更多>>
  • 欠银行钱还能拍卖房子吗
    欠银行钱还能拍卖房子吗

    欠银行的钱没有按时偿还的,欠款人唯一的房子不会被拍卖,除非申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

    2020.07.11 383
  • 银行拍卖车不能过户怎么办
    银行拍卖车不能过户怎么办

    不可以直接购买,必须通过拍卖的方式购买才可以。在银行抵押期间,不可能允许买卖的。在抵押期间该车还是属于车主的,不属于银行,银行无权处理,只有当抵押人无力偿还该车抵押的贷款时,银行才可以到法院申请进行抵押车进行拍卖,这样中拍人就合法的拥有该车

    2021.01.05 236
  • 银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗
    银行能将债务人抵押的房产进行拍卖吗

    银行在一定条件下是能将债务人抵押的房产进行拍卖的。《民法典》规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

    2021.03.15 120
专业问答更多>>
  • 银行拍卖房产后多久能过户

    财产保全后的房产能在银行拍卖下拖延的时间无法确定,参考如下《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,

    2022-10-09 15,340
  • 银行拍卖的房子可以过户给我吗

    你卖了之后房子的产权就是属于你的,是可以在银行抵押贷款的。

    2022-10-22 15,340
  • 按揭房子没办理过户, 银行会拍卖房子吗

    由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款

    2022-05-02 15,340
  • 买卖按揭房子,但是还未办理过户手续,银行能否直接将房子进行拍卖

    由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何进行房产过户 00:49
    如何进行房产过户

    房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不

    401 2023.01.04
  • 怎么进行房屋遗产继承过户 01:11
    怎么进行房屋遗产继承过户

    房屋遗产继承过户的,当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下: 1、房屋评估,首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证,申请人应当到房

    337 2022.11.21
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    6,792 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?