您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证加老婆名字需要哪些手续

房产证加老婆名字需要哪些手续

2022-11-06 00:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

1,把房产过户到你名下,需你父亲出面,需再次作赠与公证,过户时交3%左右契税。2,你直接把房子卖给你老公,房产证上可以加你的名字,即使没你名字,属于婚后财产,你也占50%,但过户要交一笔营业税5.6%和个人所得税1%。 3,夫妻共有房产过户时,是要你签字的,原则上你老公不能私自处理。4,房产证上可以备注份额,前提是提交双方签订的份额协议。5,契税不能免。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻双方都到场。准备结婚证,身份证,房产证原件和复印件。去县级以上地方人民政府房产管理部门申请办理就可以。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、全款房加名: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。 二、按揭房加名: 1、先去银行办理抵押变更手续。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的,还需另外支付200元。 3、其他步骤和全款房加名一样。

律师普法更多>>
  • 房产证加老婆名字需要什么手续
    房产证加老婆名字需要什么手续

    房产证加老婆名字需要以下手续: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件; 2、去房屋所在地区的房地产交易中心; 3、缴纳办理房产证上加名字所需费用; 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改。 一、办理房产

    2022.10.01 9,591
  • 房产证加老婆名字需要什么手续
    房产证加老婆名字需要什么手续

    1、房屋贷款已经还清,需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证到当地房产交易中心办理; 2、房屋贷款没有还清,需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证、贷款的银行提供的身份证明和银行同意变更房产证明,还有

    2021.01.13 297
  • 房产加老婆名字需要哪些手续和费用
    房产加老婆名字需要哪些手续和费用

    无贷房产证加妻子名字:1.带好结婚证,身份证,房产证及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。 二、有贷款房产证加名字:1.先去银

    2021.03.30 626
专业问答更多>>
  • 房产证加老婆名字需要哪些手续

    申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性

    2022-01-11 15,340
  • 房产证加老婆名字需要什么手续

    你这种属于夫妻之间增加、或者变更房产证手续,是非常简单的。 直接去当地的房产管理部门或房产交易中心办理即可。办理时需提供你和你妻子双方的身份证、结婚证、房产证的原件及复印件,有些地方还可能要求提供户口

    2022-01-11 15,340
  • 房产证加老婆名字需要什么手续?

    房产证加配偶的名字需要办理的手续如下: 1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件,夫妻双方本人亲自到房管局申请加名; 2、排队取号,在房管局大厅等待,叫到号就可以去办理; 3、办理时要缴纳相应的的

    2022-06-06 15,340
  • 房产证上加老婆名字需要什么手续

    我估计房产是你父母的夫妻共同财产,因此你妈占一半,另一半由你和你妈各占50%.因此不能把产证单独变更为你母亲的名字或你的名字.你如果要将房产证变更为你妈的名字或你的名字,就需要交契税.如果变更为两人共

    2022-01-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证上加名字需要什么手续 01:22
    房产证上加名字需要什么手续

    房产证上加名字需要以下手续: 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件; 2、向房产所在地的不动产登记中心,申请办理房产登记; 3、缴纳房产证上加名所需的费用:包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,共计1

    1,072 2022.10.08
  • 房产证变更名字需要什么手续 01:09
    房产证变更名字需要什么手续

    房产证变更名字需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;需要递交申请人的居民身份证或户口簿;代理人

    3,001 2022.05.11
  • 房产证上加名字需要谁同意 01:06
    房产证上加名字需要谁同意

    房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上

    1,784 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?