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集体产权房房产证最少可以过户多少年

2022-10-07 16:17

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-07回复

集体产权发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。 按照定义来讲,集体土地房屋也是可以进行房屋的房产证过户的,但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

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章法律师

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如果过户者的户口也在这个建房的村集体,可以进行公证;如果户口不在这个村集体,不能公证。法律规定,集体产权的房屋可以在集体成员内部转让,集在集体成员以外转流转的,不受法律保护,不能进行公证。

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