出租人有权终止租赁合同并返还房屋么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
(1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计6个月以上的; (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (6)利用承租房屋进行违法活动的。
出租人有权终止房屋租赁合同情况如下:擅自转租;转让给他人或转让;拆除或改变租赁房屋的结构或用途;拖欠租金6个月以上;闲置6个月以上;进行非法活动;故意损坏房屋;法律、法规规定的其他情形。
-
房屋租赁合同如何终止
房屋居间合同履行完毕,正常终止;未履行完毕,如果想要终止的,可以由签订合同的双方当事人协商解除合同,或者约定了解除合同的事由,当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形,居间合同也会终止。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十
2021.03.15 142 -
房屋租赁合同终止怎么写
房屋租赁合同终止需要包括七个内容,具体如下: 1、出租方和承租方的名称; 2、双方需要遵守的约定; 3、双方共同确认的事实; 4、装饰、装修及改造费用与欠付租金、缴水、电费的处理; 5、合同解除的约定; 6、迁入和迁出租屋的时间,租金金额及
2022.05.25 223 -
出租人什么时候能提前终止房屋租赁合同
出租人可以提前终止房屋租赁合同: 1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人未按合同规定的期限支付一定时间的租金; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5、承租人严重损坏
2022.04.14 242
-
某出租人有权终止合同并收回房屋吗
房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结
2022-05-04 15,340 -
房屋出租人什么时候可以终止租赁合同
房屋出租人在下列条件下可以终止租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋
2022-05-02 15,340 -
房屋租赁合同中出租人是否有权出租房屋租赁合同
出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规
2022-05-09 15,340 -
怎么终止房屋租赁合同
租赁合同未生效,双方可以通过协商解除合同。合同终止后,合同的权利义务终止。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可
2021-11-25 15,340
-
00:59
单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
741 2022.05.11 -
01:15
租房终止合同怎么写
租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时
1,337 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
915 2022.05.11