房东放弃租赁合同又解除押金归还可以吗
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根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。
房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。 而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反时，对其进行惩罚的金额，在租赁合同中，约定了违约行为的处罚，就应当明确为违约金。
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迟延交付租金房东可以解除租赁合同吗迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期末交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。
2021.03.29 221 -
迟延交付租金房东可以解除租赁合同迟延交付租金且催告后仍逾期交付租金，那么房东能解除租赁合同。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年
2021.04.06 72 -
房东可以提前解除租赁合同吗房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。
2021.03.19 81
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房东解除租赁合同押金能退吗
一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
租赁合同解除时, 房东是否可以要求退还押金
我有一个门面房于2006年12月出租给他人，合同期于2007年12月1日结束，房租分上下半年两次交纳，上半年交纳的租金于6月1日结束，但是承租方目前已经无法联系并且拖欠了半年的水电费，房屋钥匙也全部由
2022-01-25 15,340 -
房东可以解除房屋租赁合同吗？
房东想解除房屋租赁合同可以与承租人协商。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定解除事由发生的，当事人可以解除合同。因违约解除合同的，应当承担违约责任。
2022-06-08 15,340 -
房屋租赁合同可以解除抵押合同吗
如果房屋的抵押权没有解除又未征得抵押权人同意，合同属于效力待定，若抵押权人同意了或者第三人代政府清偿贷款则合同有效，否则无效。在合同有效的情形下，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体
2022-05-08 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
1,894 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同吗不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方
1,777 2022.04.15 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
656 2022.06.22
