限价商品房和经济适用房的区别
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经济适用房与限价房的区别限价房：是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。经济适用房：是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制针对的人群不一样经济房主要是针对中低收入家庭的而限价房主要是针对那些“夹生层”的，比如说毕业时间不长的大学生，工资收入也不低，不符合经济适用房的要求，但是一下子也拿不出那么多钱买房，所以针对这一部分群体出了限价房。
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经济适用房与商品房的区别包括。 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。 4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府控制。商品房的物业小区管理收费则按照政府指导价，依照市场变化自行调节。
商品房经济适用房：“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的人。
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经济适用房和商品房的区别经济适用房和商品房的区别如下： 1、建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利； 2、定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定； 3、购房资格不同。经济适用房要经过
2022.07.13 35,627 -
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2020.04.10 183 -
经济适用房和商品房有什么区别经济适用房与商品房的区别包括。 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的
2020.08.30 359
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限价房和经济适用房的区别
限价房：是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式
2022-02-11 15,340 -
经济适用房和限价房的区别
限价室，也称为限价、地价的两限商社，是限价型（面积）的商社，主要解决中低收入家庭的住宅困难，是限制现在高房价的临时措施，不是经济适用室。经济适用住宅是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或
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限价商品房与两限房的区别是什么, 经济适用房与限价商品房有何区别
限价商品房就是俗称的“两限房”，即“限制销售价格和套型面积、限制销售对象”，其特点可以简要概括为“中低价位和中小户型、面向中等收入者销售”。它的申购条件和和经济适用房类似，都对申购者的人均住房面积、家
2022-02-11 15,340 -
商品房和经济适用房的区别？
1、商品房是指开发商经过竞拍等方式拿到土地，立项规划，建设施工，上市销售等一系列过程，大家从开发商手里买到的成为一手房，买下后再转手出售的二手房都属于商品房的范畴。 2、经济适用房是指根据国家经济适用
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安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
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