办理房产证房屋已经签了合同可以改名字吗
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签了购房合同是否能改名需要视情况而定:签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字;在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,就不能改名字。
如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示:这里的重新备案是否能成功是关键,因为能否成功需要取决于多种因素,比如改名后的人是否有资格取得购房合同等。
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签了购房合同可不可以改名字
1.签订了购房合同是可以更改名字的,但签订预购房合同的话就是不可以更改的, 2.该购房合同是我国国土房管局统一编号、印制,一般情况下不要随意的更改,如需更改需要开放商和购房者进行同时撤销购房合同,上交证明文件等,申购人再最后签名后去当地的地
2021.04.28 115 -
签了购房合同可不可以改名字
签订了购房合同是可以更改名字的,但签订预购房合同的话就是不可以更改的,该购房合同是我国国土房管局统一编号、印制,一般情况下不要随意的更改,如需更改需要开放商和购房者进行同时撤销购房合同,上交证明文件等,申购人再最后签名后去当地的地税局撤销契
2022.04.16 648
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买房子办理房产证时房产证下来了,房子已经签了合同,可以改名字吗
购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办
2022-04-09 15,340 -
房产证办理下来了,房子已经签了合同,能改名字吗?
购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办
2022-04-09 15,340 -
房产证签了购房合同,名字可以改吗
一般来说,不能修改合同来更改名字。但可与开发商在买房时协商,重新签订购房合同,以替换前一份。前提是合同未在房管部门登记。如果合同已经在房管登记,就不能更改购房合同,办理房产证,写谁的名字,几个人的名字
2021-11-22 15,340 -
已签购房合同可以修改房产证上的名字吗
因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。 一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与: 1、直接添加: 在婚姻存续期间添加
2022-07-28 15,340
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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
4,911 2022.05.11 -
01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同
3,450 2023.01.04 -
01:04
房屋合同签了可以退吗
购房合同签了可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不
7,848 2022.08.06