自建房产证需要缴什么税
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一般情况下，办理自建房的房产证时，需要缴纳以下的税款：第一、契税。房屋成交价的百分之一点五；第二、印花税。买卖双方各自缴纳房价款的百分之零点零五；第三、营业税；第四、城建税。营业税的百分之七；第五、教育附加税。营业税的百分之三；第六、个人所得税。
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 （4）城建税。营业税的7%。 （5）教育费附加税。营业税的3%。 （6）个人所得税。
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自建房房产证需要交什么税和什么手续？办理自建房的房产证时，需要缴纳以下的税款：第一、契税。房屋成交价的百分之一点五；第二、印花税。买卖双方各自缴纳房价款的百分之零点零五；第三、营业税；第四、城建税。营业税的百分之七；第五、教育附加税。营业税的百分之三；第六、个人所得税。
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应该缴纳以下的税收： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
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10,869 2022.04.15 -
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