房子可以作为抵押要找个中介吗?
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租出去的房子可以抵押。《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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中介可以将房产抵押给房东吗
不能。房屋中介无权抵押房东的房屋,只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用
2021.04.03 123 -
房东不退押金可以找中介要回来吗
看当初租房合同怎么约定的。合同由出租和承租双方签订,中介可以为丙方作为监督合同履行者或证明人在合同中体现。押金是作为房内物品设备和合同履行的保证金,如果房产中介在合同中有体现,并在合同中注明押金保存条款,押金给房东或中介都是可以,但按惯例,
2021.01.03 1,464
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抵押给房屋可以找中介吗
房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房
2022-04-18 15,340 -
房屋抵押一定要找中介吗?
房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房
2022-04-13 15,340 -
房子可以作为抵押出租吗?
抵押后的房子不仅能出租而且还可以转让。根据《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押
2022-06-22 15,340 -
按揭房子可以作为抵押贷款吗
抵押的房子也可以抵押,可以做二次抵押。根据法律规定,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当告知抵押权人已经设定的抵押情况。抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。房地产抵押后,抵押房地产的价值大于担
2021-11-07 15,340
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房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,247 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,618 2022.04.17 -
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有抵押的房子能买吗
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,322 2022.04.15