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父母离婚后母亲将房产过户给儿子, 儿子需要到户口所在地办理手续吗

2022-04-26 14:23

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2022-04-26回复

1、如果你母亲自愿,可以直接办理转赠到你名下(如果该房产证登记的姓名还在你父亲名下则还需要你父亲同意); 2、根据你们之间约定的不同的房产转移方式,需要按照税局的规定缴纳不同的税务,一般赠与会较少(但再次转让则会更多税),办理手续不懂可以找开展房地产交易的律师事务所办理(广东常成律师事务所有此项业务,本律师也有此项业务); 3、如果办理完毕赠与后(采用的也是“赠与”方案),新产权证登记现在你个人名下属于个人财产,登记在你配偶名下或你们共同名下,属于夫妻间的共同财产。

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第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

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