您的位置:法师兄 > 精选问答 > 银行拍卖土地证纠纷,银行是否有权拍卖该土地证?会拍下吗?为什么

银行拍卖土地证纠纷,银行是否有权拍卖该土地证?会拍下吗?为什么

2022-04-12 12:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-04-12回复

对于因土地承包经营发生纠纷的,双方协商不成的,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,还可以直接向人民法院起诉。如果还款日期到了,开发商没有偿还能力,或者是其他融资途径了,银行不愿意在延长贷款期限了,银行有权拍卖该土地抵押证明。但是银行不会和买房人发生任何纠纷,银行拍卖的是该土地证而拿回属于他自己的那部分贷款,谁拍下来了会偿还银行本利和,而该土地所有权就发生了转移,另外接受的该土地所有人再对该小区所有房屋处置权,已经卖出的按原价格履行合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、委托拍卖人,签订书面委托合同; 2、发布拍卖公告; 3、竞买者参与拍卖; 4、竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书; 5、支付价款,签订土地出让合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权是可以拍卖的,但是必须经过法定程序。

律师普法更多>>
  • 土地使用权能否拍卖
    土地使用权能否拍卖

    土地使用权是可以拍卖的,拍卖出让国有土地使用权,是指由市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在规定的时间、地点进行公开招标,根据竞价结果确定土地使用者。但是,农村和郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅

    2021.05.07 1,153
  • 土地拍卖保证金比例
    土地拍卖保证金比例

    为了防止出现意外,土地拍卖是需要有保证金才行的,一般情况来说是需要缴纳不低于土地价格的5%的保证金,有些地方可能会需要交纳更多,具体还需要咨询有关部门。

    2020.06.04 276
  • 什么叫公证拍卖土地使用权公证
    什么叫公证拍卖土地使用权公证

    拍卖国有土地使用权公证是公证机构根据拍卖人的申请,依法对出让国有土地使用权拍卖活动的真实性、合法性进行了审查、监督并予以证明的活动。

    2020.09.18 84
专业问答更多>>
  • 拍卖房只有土地使用证能进行拍卖吗?

    ?1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人

    2021-10-15 15,340
  • 国有土地使用权拍卖是否有规定,怎么拍卖

    拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加

    2021-05-31 15,340
  • 银行有权拍卖抵押车吗

    可以拍卖。按揭贷款的车子银行对该汽车享有抵押权。抵押权是担保之王,并不会因为法院诉讼保全冻结而影响抵押权效力。拍卖所得的价款要先偿还银行的借款,剩余部分才能用来支付你的执行款。最高人民法院关于人民法院

    2022-03-11 15,340
  • 银行会拍卖抵押车吗

    关于抵押车怎么买卖,一般贷款人无法还款的时候,银行并不是立即申请车辆拍卖的,而是向贷款人催收贷款和利息,如果没有收到,那么在抵押道歉后,银行才会申请车辆拍卖,当然法院受理后才可以进行拍卖。如果车辆在卖

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地招拍挂什么意思 01:06
    土地招拍挂什么意思

    土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

    2,884 2022.04.17
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,336 2021.04.25
  • 司法拍卖流拍后怎么处理 01:08
    司法拍卖流拍后怎么处理

    第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍

    2,573 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?