您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚房子父母出首付多少如何分配离婚

离婚房子父母出首付多少如何分配离婚

2023-04-01 21:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-04-01回复

一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。 最后,需要提醒的是不管按揭房离婚归谁,未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去银行变更贷款人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘云海律师

广东卓建律师事务所

父母出首付款的离婚后应根据相关法律进行分配。婚后男方父母支付首付,房产证上写着男方的名字,夫妻共同偿还抵押贷款,属于夫妻共同财产。离婚后,双方协议分割,协商不成的,由法院判决。父母明确表示赠与一方的,属于一方的个人财产,离婚后不可分割。婚后双方共同还贷所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时,产权登记一方应当赔偿另一方。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下的,由夫妻二人共同还贷; 则离婚时一般会将房子判给登记方所有,婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下的,应认定为双方的共同财产。 双方自行协商房子怎么分配,协商不成起诉至法院,由法院判决。

律师普法更多>>
  • 婚后买的房子,父母出资首付,离婚如何分配
    婚后买的房子,父母出资首付,离婚如何分配

    婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的; 该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。

    2021.01.24 100
  • 婚后父母出首付买房离婚如何去分配
    婚后父母出首付买房离婚如何去分配

    婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的,应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。

    2021.04.10 106
  • 父母出钱首付买的房子离婚要如何分配
    父母出钱首付买的房子离婚要如何分配

    父母出钱首付买的房子离婚分配:婚前一方父母以子女名义支付首付房屋登记,夫妻共同偿还贷款,离婚时一般将房屋判给登记人。对于婚内共同还款部分及其增值,房屋一方应赔偿另一方。婚后,父母支付首付款,双方共同偿还贷款,房屋以投资者子女或双方子女的名义

    2022.04.14 519
专业问答更多>>
  • 婚后买的房子,父母出资首付,离婚如何分配

    婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的; 该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。法律规定,离婚时,夫妻的

    2022-06-02 15,340
  • 婚后父母出首付买房离婚如何去分配

    婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的,应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。

    2023-01-25 15,340
  • 离婚房子父母出的首付怎么分配

    一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财

    2022-03-31 15,340
  • 婚后父母付首付离婚房子如何分

    情况一:父母在子女结婚前出资购房1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和

    2021-03-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母出首付离婚怎么分 01:13
    父母出首付离婚怎么分

    男女双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为,对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产

    1,741 2022.04.17
  • 父母资助离婚房产如何分配 01:10
    父母资助离婚房产如何分配

    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。这里父母的意思表示,应以赠与发生时为准,实践中存在离婚诉讼中,一方父母当庭表示系对其子女赠与的情形,如果没有证据证明贈与时有明确意思表示

    374 2022.04.17
  • 父母首付婚后还贷离婚房子归谁 01:32
    父母首付婚后还贷离婚房子归谁

    父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方

    819 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?