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贷款房加名字流程是怎样的

2022-05-26 00:05

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四川在线咨询顾问团

2022-05-26回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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广东律参律师事务所

1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时,房子已经被抵押;2、有房无贷的,双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请;3、房管局核实无误后,会马上办手续;4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

覃程律师

湖北五经律师事务所

房屋无贷产权证添加妻子、子女、父母名字,此种情况手续办理分为三步:1、带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料;2、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料;3、缴纳相关费用。

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