离婚过户再给对方有什么风险
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因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人进行。 作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。 但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。 所以,将房屋过户在孩子名下时,父母也应当谨慎行事,因为一旦房屋所有权归属于孩子,处分房屋时会存在很大限制。
离婚过户房子再卖法律风险是:当所有权转移到一方名下时,发现婚姻期间存在共同债务,房屋不得出售。当事人的离婚协议或者人民法院的判决、裁定、调解书已经处理夫妻财产分割的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
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