房东与出租人签订的租赁合同如何注意
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房东签定租赁合同要注意以下问题： （1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份证是否是同一人； （2）租约的期限，以及租金的数额和支付方式； （3）对房屋的租金、押金以及支付方式的内容； （4）双方对承担水电费、物业费等的具体约定。应当在签订合同时明确上述内容，否则很有可能陷入危机当中，为日后带来不必要的麻烦。
房东签租赁合同的注意事项如下： 1、注意在合同中标明关于转租的有关事项； 2、明确双方的权利与义务； 3、在合同中明确双方的违约责任条款；等等。
-
租赁合同与承租人签订要注意哪些事项出租方签订合同时要注意的事项有：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
2021.04.19 89 -
-
-
出租房屋出租人与承租人签订租赁合同应注意哪些问题
上海多年执业资深律师为你解答： 你好，主要是合同中约定的相应条款不要违反强制性的法律规定而导致无效，如供赌博场地使用等情况。另外，从你是出租人的角度考虑，保护你自身利益的情况下，必须要对房屋是使用性质
2022-01-12 15,340 -
如何签订房屋租赁合同，房屋租赁合同的注意事项
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法
2022-04-07 15,340 -
承租人与房东签订的租赁合同有效吗
你与房东之间是没有签订书面的租赁合同而该合同是原来的承租人与房东之间签订的这份合同在你与房东之间是没有法律效力的这份合同不能约束你与房东之间的相关法律关系只能约束原承租人与房东之间的相关法律关系正因为
2022-02-03 15,340 -
出租人与原房东签订的租赁合同是否还有效
根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。
2022-07-02 15,340
-
01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,623 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
1,856 2022.04.17 -
00:50
出租房签合同注意什么在合同签订的过程之中，需要注意以下几个方面： 1、关于出租的主体出租方是否有权利出租房屋，需要查验对方的房产证书或者其他有效证明文件； 2、合同中应当准确的描述房屋的位置，概要情况，比如面积，楼层等； 3、租赁合同中要明确租赁的用途，比如用
322 2023.01.04
