您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子未满五年的政策

房子未满五年的政策

2022-07-10 18:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-10回复

房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的,现在房地产政策经常调整,建议你可以到当地房产交易中心咨询,以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定,房地产交易,包括房地产转让房地产抵押和房屋租赁。房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未交满十五年社保新政策如下:1、如果社保已连续交2年以上,但因工作等原因在职工医保和居民医保之间来回缴纳,停缴时间不超过三个月,那么缴费后仍可正常享受医保待遇。如果断交时间超过了三个月,那么可视情况设置等待区,最长不可以超过半年;2、只要缴满15年,才可以领取养老金。社保年限未满15年的,那么职工社保会被转为居民社保,这样就可以一次交清。

章法律师

广东律参律师事务所

深圳房子没有满五年需要交个税:房子网签价格的1%,或者房子差价的20%;增值税:房子差价的5.6%,还有契税:看房子大小和卖家名下房产的情况;印花税;工本费等,房子没有满五年主要就是增值税和个税会增加。

律师普法更多>>
  • 房子未满五年如何给子女
    房子未满五年如何给子女

    房子未满五年给子女办法如下: 1、是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户; 2、是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户; 3、是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发

    2022.06.22 917
  • 没满五年的房子和满五年的房子过户要交多少税
    没满五年的房子和满五年的房子过户要交多少税

    未满五年的房子过户需缴纳一下费用: 1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次

    2020.08.13 610
  • 无社保未满15年新政策
    无社保未满15年新政策

    未交满十五年社保新政策如下: 1、如果社保已连续交2年以上,但因工作等原因在职工医保和居民医保之间来回缴纳,停缴时间不超过三个月,那么缴费后仍可正常享受医保待遇。如果断交时间超过了三个月,那么可视情况设置等待区,最长不可以超过半年; 2、只

    2020.03.04 140
专业问答更多>>
  • 未交满十五年社保新政策

    未交满十五年社保新政策如下:1、如果社保已连续交2年以上,但因工作等原因在职工医保和居民医保之间来回缴纳,停缴时间不超过三个月,那么缴费后仍可正常享受医保待遇。如果断交时间超过了三个月,那么可视情况设

    2021-12-18 15,340
  • 2018年经济适用房满五年新政策是什么

    一、2012年7月前房源合同满5年可上市根据2012年7月武汉市出台了《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》(下称《规定》武政规【2012】14号),2012年7月前下达建设计划的经适房项目,其签订

    2022-02-11 15,340
  • 房子未满五年要交什么税

    是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,

    2022-03-15 15,340
  • 未满五年的房子过户费怎么算

    未满五年:营业税:成交价×5.5%(卖方缴纳)2009年有些变动交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费

    2022-02-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承的房子满五怎么算 00:56
    继承的房子满五怎么算

    继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语,意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指,房产证或契税完税证从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年。唯一通常是指,房屋所有权人在本市内,登记在房管

    8,034 2022.05.11
  • 房子退税政策 01:07
    房子退税政策

    房子退税政策如下:1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额,原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额

    12,354 2022.04.17
  • 公租房住满五年该怎样办 01:10
    公租房住满五年该怎样办

    根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定,公租房的租期一般不得超过5年,租赁期满,承租人仍需要续租的,按照规定,应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门,应该与有关部门一起审核

    789 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?