您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我要把贷款买的二手房怎样才能把钱要回来

我要把贷款买的二手房怎样才能把钱要回来

2022-10-08 10:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-08回复

房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定,因为有些房改房所有权人只享有部分权能,即不能买卖,因此只能主张对方承担违约责任或者赔偿责任;如产权人享有完全的产权,即可以买卖,则可与对方协商,争取以较低的成本完成产权过户,协商不成,则可起诉要求对方办理产权过户登记,此时胜诉的可能性较大。不要房产证则你始终不是房屋的产权人,今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响,甚至将来所有权人(包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人)会对房屋主张权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

找债务人还款,处理方式具体如下: 1、协商借款还款方法。放款人必须明白,放高利贷是违法行为,高利贷的借贷合同属非法合同,国家不予承认不予保护,但是“借钱要还”,”重合同,守信誉“; 这是社会经济活动的基本原则,借款人应该承担自己的责任。在此前提下,双方重新商定新的和法规没有冲突的借还款合同,并有第三方协调执行。 2、如果和借款人多次协商,无法取得一致意见,借款人有恶意拖欠不还意向的时候,可向当地法院状告借款人,要求法律仲裁。 3、如果借款数字较大、影响后果比较严重,又找不到借款人下落的,可向公安部门申诉借款人的恶意行为,要求立案,追查借款人归案,听从法律处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

别人欠货款,当事人没有欠条,但是可以通过依法收集其他能证明欠款事实的证据来要货款。当事人可以依法收集购货合同、电子数据或者证人证言等证据,通过协商或诉讼等方式要回货款。

律师普法更多>>
  • 被诈骗要怎样才能把钱要回来
    被诈骗要怎样才能把钱要回来

    遇上诈骗了把钱要回来的方法是:向公安机关报案。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关侦查破案后,对被害人的合法财产,应当及时返还。

    2020.04.08 194
  • 要怎样才能把诈赌的钱追回来
    要怎样才能把诈赌的钱追回来

    诈赌的钱不可以追回来。因为赌博本身就是违法行为,如果真的是赌博输掉钱的话,属于进行了违法行为,违法行为的所得和丢失都不受法律保护。且赌博会受到治安处罚,构成犯罪的会依法追究刑事责任。 以赌博为名,行诈骗之实,比如参赌一方在赌局中弄虚作假,或

    2020.12.20 150
  • 怎么才能把欠款要回来
    怎么才能把欠款要回来

    追回欠款的方法有: 1、直接向债务人追讨,或与债务人协商签订还款协议,明确还款的方式和期限。 2、到法院申请支付令或者起诉。 3、经判决后仍不还款的,可申请强制执行。

    2020.07.17 217
专业问答更多>>
  • 我买的二手房没办房产证,能不能把钱要回来

    房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定

    2022-04-20 15,340
  • 怎样才能把高利贷要回来

    对于高利贷未超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)的利息及本金,法律是保护的。放高利贷的人可以通过以下方法要回来:(一)和解。协商解决债务纠纷应遵循以下原则:1、平等自愿;2、合乎法律法规规定;3

    2021-06-07 15,340
  • 我要怎么才能把欠款又要回来

    债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行

    2022-09-08 15,340
  • 怎样才能把我的挖机贷回来?

    关于p2p的利息和本金,一般来说,本金加利息的和叫做本息合计。本金:即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。利息:从其形态上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看,

    2022-09-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么才能把购房首付退回 00:47
    怎么才能把购房首付退回

    付了首付之后,房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房,开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率,那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件,一方面是购房合同之中是否有约定,另外就是是否符合法律规定的情形。如果符

    2,458 2022.04.15
  • 怎样才能要回工程款 00:52
    怎样才能要回工程款

    当事人想要要回工程款的,可以先与工程发包人协商重新确定还款时间;协商不成的,当事人可以直接向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前,会组织双方当事人先进行调解,调解

    1,334 2022.04.17
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,627 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?