办理了离婚后房贷没还完怎么办
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如果是一方婚前买的房子,贷款是婚后双方共同出资偿还,那么需要让主要买出资的一方补偿另一方一部分钱,房产归主要买出资的一方。 如果房子一直是由婚前贷款一方负责缴纳贷款,房产归缴款方所有。
如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分,如果是诉讼离婚的,法院不宜判决房产归谁,可以向判决房产由一方使用,待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。
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离婚房贷没还完怎么办
离婚时,对于贷款未还完的房屋,双方可以协商确定所有权归属问题,协商不成由法院判决的,人民法院可根据实际情况判决由当事人使用。在还完贷款后如双方仍房屋分割存在争议的,可另行向人民法院提起民事诉讼。
2021.02.10 266 -
房贷没还完离婚怎么办
我国的民法典规定,通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房子
2022.04.13 1,536 -
没还完房贷离婚怎么办?
一般情况下,夫妻双方结束婚姻关系后,按揭房的处理方法: 1、双方协商后,一方主张房屋所有权,另一方放弃的,评估机构会按市场价评估房屋价值,取得所有权的一方,要补偿对方; 2、房屋增值后,双方都想获得房产但协商不一致的,那可竞价拍卖,出价高的
2021.03.11 157
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办理离婚后房贷没有还完怎么办
夫妻离婚抵押贷款尚未偿还的方法:如果该财产属于一方个人财产购买和偿还,则离婚时不得处理,但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产偿还的,双方未取得房地产权证,不能就所有权达成协议的,由法院判决使用权,不得
2021-11-07 15,340 -
离婚后,房贷没还完怎么办
按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定
2021-06-04 15,340 -
离婚后买房贷款没还完怎么办理
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。需要拿离婚证,户口本,离婚后的居
2022-03-18 15,340 -
有房贷没还完离婚了会怎么办
按揭借贷买下的商品房,应当将该房屋作为夫妻共有财产直接进行分配处置,而对所欠银行的借贷,能够作为夫妻共有债务,依法进行处置。种情况有两种处置办法: 1、提前清偿所欠银行的借贷,涂销房屋所有权证书上的他
2022-07-05 15,340
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01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
6,193 2022.05.11 -
01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
7,568 2022.04.15 -
01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办,这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素,如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,有两种解决办法:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
1,520 2021.07.05