关于离婚时宅基地怎么分割房产
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农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明，这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况： 1.对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。2，父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。
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农村宅基地离婚时怎么分割农村宅基地离婚时时不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割，而如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财
2021.02.25 353 -
农村宅基地离婚时怎么分割？宅基地离婚时不可以分割。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2020.08.07 145 -
离婚时宅基地房屋如何分割离婚时，宅基地房屋应当按照实际情况进行分割。 离婚时，宅基地房屋属于夫妻共同财产的，双方应当进行分割，对房屋能达成约定的，可以通过协议的方式分割宅基地房屋；协议不成的，应当由人民法院进行判决，让人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则
2022.06.06 402
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离婚时宅基地上房产怎么分割
法庭建议，完善不动产登记制度。建立农村房产登记制度和宅基地及房屋流转配套制度。进行农村房屋产权登记时，在公平原则的基础上，充分考虑女性权益，并结合实际情况，将房屋产权与土地使用权同时登记，使房屋的所有
2022-08-13 15,340 -
离婚房产宅基地怎么分割
1、离婚时，宅基地房屋应当按照实际情况进行分割。离婚时，宅基地房屋属于夫妻共同财产的，双方应当进行分割，对房屋能达成约定的，可以通过协议的方式分割宅基地房屋；双方对房屋分割无法达成约定的，应当由人民法
2022-11-05 15,340 -
离婚时宅基地上的房产怎么分割
1、离婚时农村宅基地上共同建造的房屋如何分割 2、基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产
2022-11-07 15,340 -
离婚时宅基地怎么分割宅基地的？
1、农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续。只有户口迁移到婚姻缔结地所在村里后，另一方才能成为该村的村民。也才能将其作为核定宅基地使用面积时的家庭人口之一。 2、家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。
2022-07-17 15,340
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宅基地房子离婚后怎样分配需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
578 2022.04.15 -
01:10
离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,053 2022.04.17 -
00:52
离婚的房产怎么分割男女双方离婚一定会牵扯到财产分配，特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割，要看房屋具体的购买时间，出资来源，产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证，那么房屋是属于婚前财产，
1,085 2022.04.17
