您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买方怎样贷款买房

买方怎样贷款买房

2023-04-28 21:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-04-28回复

买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买二手房需要贷款的,应具备以下条件: 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用状况良好。 4、可提供有效担保。 5、其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

律师普法更多>>
  • 怎样贷款买车
    怎样贷款买车

    当事人要贷款买车的,相应的流程为: 一、订车; 二、提交贷款手续资料; 三、等待资质审批; 四、交首付款; 五、放款提车。 贷款买车的方式一般分为信用卡分期购车、汽车金融公司贷款、银行汽车贷款、厂商和银行合作车贷、无抵押信用贷款。

    2020.01.26 111
  • 夫妻一方失信人怎样贷款买房
    夫妻一方失信人怎样贷款买房

    夫妻的一方被列入失信被执行人名单的,另一方是不能购买房屋的,但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

    2020.11.21 443
  • 买房不能贷款怎样解决
    买房不能贷款怎样解决

    要看不能贷款的原因。 根据相关司法解释的规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未

    2020.05.13 301
专业问答更多>>
  • 买房贷款买房子怎样贷款

    按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申

    2022-05-18 15,340
  • 怎样贷款买房

    贷款买房需要按以下具体程序进行: 1、借款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料: 2、接受贷款银行审查。贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具

    2022-04-05 15,340
  • 买房怎样贷款?

    办理住房公积金应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市管理核心提出书面申请,填写申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合

    2022-08-28 15,340
  • 买房怎样贷款

    根据《中华人民共和国民法典》物权编规定:贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等),收入证明,买卖合同、产权证明。然后去签订买卖合同,再去签署贷款合同接着去提交贷款材料,然后再去审批贷款(审

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    22,029 2022.04.15
  • 贷款买房离婚怎么分 00:56
    贷款买房离婚怎么分

    贷款买房离婚,如果房屋还没有取得完全的所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况,判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房,在未付清全款前,购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方

    422 2022.07.12
  • 贷款买的房离婚怎么分 01:09
    贷款买的房离婚怎么分

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签

    880 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?