您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证加父亲的名字还能写母亲的名字吗

房产证加父亲的名字还能写母亲的名字吗

2022-07-09 08:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-09回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。 如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后,再去办证中心以赠与的方式办理,并补交相应的产权部分税费,才能增加原产权证的共有人。另外,办理手续前,还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

律师普法更多>>
  • 父母房产证上加母亲的名字好吗
    父母房产证上加母亲的名字好吗

    根据我国法律规定,不麻烦,前往房产管理部门备案即可。

    2020.04.13 230
  • 父亲办房产证能加儿子的名字吗
    父亲办房产证能加儿子的名字吗

    父亲办房产证时,能加儿子的名字。父母去不动产登记机关办房产证时,将儿子的名字加上的,应当由父亲和儿子共同拥有房屋的所有权,父亲与儿子对房屋的份额未有约定的,应当属于共同共有,共同拥有房屋的所有权;对方房屋的份额有约定的,应当属于按份共有,父

    2021.12.11 1,198
  • 父亲房产证加儿子名字
    父亲房产证加儿子名字

    父亲房产证加儿子名字:父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字,不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用,不需要缴纳个人所得税。

    2021.02.26 414
专业问答更多>>
  • 父亲去世, 母亲健在, 房产证写母亲的名字

    遗嘱本身效力可能有瑕疵,登记在你母亲名下,不一定属于个人财产,婚内的一般属于你父亲和你母亲的夫妻共同财产,其单方的处分是不能够完全成立的,并且口头遗嘱的效力要求很严格,需要见证人在场等,你母亲去世,至

    2022-01-28 15,340
  • 父母离婚房产证加母亲名字

    因为你们办过弃权公正,所以房子现在的房产证才能登记在母亲名下,你们是不能在此时在房产证上自己的名字的,房屋登记在母亲名下时,房产变成母亲的个人财产,房产登记在母亲的名下后,如果母亲同意把部分房产赠与你

    2022-03-20 15,340
  • 父亲去世了,母亲过世了,房产证上还能加父亲名字吗

    需要办理继承手续,先析产,看住房是死者婚前个人所有,还是婚后取得共有财产,确权完毕,属于死者房产份额可以办理继承,需要无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方一起到本地公

    2022-04-13 15,340
  • 房产证是父亲的名字, 改我的名字, 改成母亲的

    房子如何继承 1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证加父母名字要交税吗 01:16
    房产证加父母名字要交税吗

    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

    4,824 2022.05.11
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    4,821 2022.05.11
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    2,982 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?