已出租的房子卖掉还能卖吗？
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出租人可以卖掉已出租房屋，但是在出卖前应通知承租人。因为在一般情形下，承租人享有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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已经租好的房子还能卖么？已经出租的房子，所有权人可以将其出售。《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同
2021.03.24 89 -
已出租的房屋能买卖吗已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使
2021.04.03 114 -
已出租的房屋能买卖？已出租的房屋可以买卖。由于出租在前，房屋买卖在后，需遵循所有权变动不破租赁。房屋成交后，不能影响承租人在承租期间的合法权益，并且承租人该房屋的优先购买权。
2021.01.02 134
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出租人能卖掉已出租的房产吗?
出租人可以卖掉或者抵押已出租的房屋。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移
2022-07-13 15,340 -
已经出租的房子怎么卖掉
已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
法院拍卖的房子还能卖掉吗
法院拍卖的房屋经公开拍卖，所有权明确，无产权证书的房屋可以进入市场进行交易，双方签订的房地产销售合同有效。注：（1）仔细阅读拍卖物业公告中的各种风险提示；（2）现场调查，询问物业具体情况；（3）资金准
2022-01-04 15,340 -
出租房子可以卖掉吗？
房屋可以在出租期间出售。但不得损害承租人的优先购买权，否则销售合同无效。根据有关法律规定，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，但买受人为共有人和出租人近亲的除外。
2021-12-24 15,340
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已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,732 2022.05.11 -
01:51
网签的房子能转卖吗与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。
1,227 2022.04.15 -
00:59
廉租房能买卖交易吗廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低
2,083 2022.04.17
