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还没入住的新房要交物业费吗?

2023-04-09 08:41

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湖南在线咨询顾问团

2023-04-09回复

1,购房者在购买的新房未入住的,物业费也是要交纳的。2,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。3,业主在购房后虽为入住,但物业已经在履行其服务业务了,从开发商通知交房当天开始物业就要对小区的绿化、卫生、安保等方面进行保障和工作了,业主有义务交纳相应的物业费的,但可以跟物业公司申请在未居住期间物业费减半的要求。

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交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。

章法律师

广东律参律师事务所

新房收房之日起交物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。 对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。 如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主较后收房时也必须一起补交。 如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时,才能开始收取物业费。

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