婚前付的首付婚后有增值部分算共同财产吗
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婚前首付,婚后增值部分,离婚时的分割方式: 增值部分属于共同财产,离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方名字在离婚时由房屋产权登记的一方按照市场价值给予另一方相应的赔偿,并且如果一起还贷的,也由产权登记一方对另一方进行赔偿。
要分情况,夫妻双方在婚后,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,那么,财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
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404 2022.04.25 -
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婚前付的首付离婚怎么分
婚前个人交首付,婚后取得房证的房子。由于住房属于婚前购买,如果又是登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有。另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷
811 2022.04.17 -
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婚前付首付离婚怎么分
婚前首付,婚后还贷,在离婚时,怎么分,是要看情况的: 1、房子是登记在夫妻双方名下的,是属于夫妻共同财产,贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还,然后给予对方适当的补偿; 2、房子是登记于首付款支付方名下的,在离婚时,房子可以协商处理协商
1,196 2022.05.11